小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
濮阳华信置业有限公司
- 物业公司
濮阳华信物业管理服务有限公司
- 小区地址
濮阳县京开道与龙苑路交叉口东北角
- 附近学校
普乐幼儿园,京开路第二小学,濮阳县第五初级中学
大事记
- 2021年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
户型分析
户型齐全,主打三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于46%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率40%,高于58%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值19
车户比
该小区车户比2 : 1,即一户2个车位,车位充沛程度高于18%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2
- 区域均值0.6
楼龄
该房源楼龄3年,比72%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区3
- 区域均值16.2
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
物业服务
软件服务
- 物业公司
濮阳华信物业管理服务有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 40%
绿化率
- 2 : 1
车位配比
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有37个公交站:县烟草局,市二高等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区37
- 区域均值55
教育配置
周边3km(直线距离)内共有78个幼儿园:普乐幼儿园,新华实验幼儿园(濮化社区卫生服务站西)等; 25个小学:京开路第二小学,濮阳市第二高级中学小学部等; 14个中学:濮阳县第五初级中学,华志中学等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区782514
- 区域均值751425
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:恒达瑞购物中心,濮阳上亿广场等; 253个超市:马湖便利店,利民烟酒百货(濮阳市朝阳烧伤专科东北)等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4253
- 区域均值15352
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有29个公园:龙苑广场,竹翠园等。
该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29
- 区域均值29
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